Matterport rakennusdokumentoinnissa — as-built ilman paperitöitä

Posted on by Geotrim

Rakennusdokumentointi on yksi niistä työvaiheista, joita tehdään paljon mutta harvoin tehokkaasti. As-built-piirustukset jäävät päivittämättä, mittanauhalla otetut mitat kirjataan muistivihkoon ja lopulta toimistolla joku yrittää koota kokonaisuuden yhteen, usein puutteellisin tiedoin. Matterport-rakennusdokumentointi tarjoaa tähän konkreettisen vaihtoehdon: fotorealistinen 3D-malli koko rakennuksesta syntyy muutamassa tunnissa, ilman pitkää jälkikäsittelyä.

Tässä artikkelissa käsitellään, miten Matterport muuttaa as-built-dokumentoinnin työnkulkua käytännössä, mitä mallista voidaan tuottaa ja millaisiin rakennuskohteisiin se parhaiten soveltuu.

As-built-dokumentoinnin perinteinen ongelma

As-built tarkoittaa rakennuksen tai tilan todellisen tilan dokumentointia, sellaisena kuin se on valmistuttuaan tai ennen remonttia. Perinteisesti tämä on tehty mittanauhalla, taskulampulla ja käsin piirtämällä. Tuloksena on usein dokumentti, joka on epätarkka heti syntyessään ja vanhenee nopeasti muutostöiden myötä.

Ongelma ei ole pelkästään tarkkuudessa. Perinteinen dokumentointi on hidasta, työvoimavaltaista ja vaikea toistaa yhdenmukaisesti. Kun rakennuksen pohjapiirros tai talotekniikan sijainti pitää selvittää vuosien päästä, luotettavaa aineistoa ei välttämättä löydy. Tämä aiheuttaa lisäkustannuksia suunnittelussa, ylläpidossa ja korjaustöissä.

Miten Matterport muuttaa rakennusdokumentoinnin työnkulkua

Matterport-kamera skannaa tilan automaattisesti liikkuessaan huoneesta toiseen. Jokainen skannaus kestää noin 20 sekuntia, ja kamera ohjaa kuvaajaa reaaliajassa mobiilisovelluksen kautta. Skannaukset tehdään noin 2-3 metrin välein kattavan peiton varmistamiseksi. Kun kuvaus on valmis, aineisto ladataan pilvipalveluun ja prosessointi tuottaa valmiin 3D-mallin tyypillisesti puolessa tunnissa muutamaan tuntiin.

Rakennusdokumentoinnissa oikea valinta on Matterport Pro3, joka yhdistää LiDAR-sensorin ja RGB-kameran. Se toimii sekä sisä- että ulkotiloissa ja tuottaa erittäin tiheän pistepilven E57/LAS-muodossa. Tarkkuus on luokkaa ±1,2 mm, mikä riittää hyvin as-built-dokumentoinnin tarpeisiin. Kantama yltää jopa 100 metriin per skannaus, joten myös isot teollisuushallit ja varastot kuvataan tehokkaasti.

Verrattuna perinteiseen mittaukseen työnkulku yksinkertaistuu merkittävästi: maastossa kuvataan, pilvipalvelu prosessoi, ja valmis malli on jaettavissa linkillä jo samana päivänä.

Mitä Matterport-malli sisältää ja mitä siitä voidaan tuottaa

Valmis Matterport-malli on fotorealistinen, interaktiivinen 3D-tila, jota voi selata suoraan selaimessa ilman erillistä ohjelmistoa. Mallista pystyy ottamaan mittoja, tarkastelemaan tiloja eri kulmista ja jakamaan sen linkin kautta kaikille projektin osapuolille.

Rakennusdokumentoinnin kannalta keskeistä on se, mitä mallista voidaan viedä eteenpäin. Pro3-kameralla Matterport tuottaa automaattisesti pohjapiirroksen (Schematic Floor Plan) suoraan 3D-mallista. Pistepilvi on vietävissä E57- tai LAS-muodossa, jolloin se voidaan avata ArchiCADissa, Revitissä tai AutoCADissa jatkokäsittelyä varten. Tämä tekee Matterport-aineistosta käyttökelpoisen lähtöaineiston BIM-mallinnukseen tai suunnitteluohjelmistoihin.

Pistepilvi ei ole yhtä kattava kuin ammattilaserkeilaimella tuotettu, mutta se riittää hyvin moniin rakennusdokumentoinnin tarpeisiin, erityisesti kun kohde on sisätiloja ja tarkkuusvaatimukset ovat tavanomaisella tasolla.

Soveltuvat kohteet ja käyttötapaukset rakentamisessa

Matterport soveltuu parhaiten kohteisiin, joissa tarvitaan nopea, visuaalisesti selkeä ja riittävän tarkka dokumentti ja joissa perinteinen mittaus olisi hidas tai epäkäytännöllinen.

Tyypillisiä käyttötapauksia rakentamisessa ovat:

  • Rakennuksen lähtötilannedokumentointi ennen remonttia tai laajennusta
  • Työmaan edistymisen seuranta ja valokuva-arkisto eri rakennusvaiheista
  • Talotekniikan ja rakenteiden sijainnin dokumentointi ennen pintarakenteiden sulkemista
  • Vahinkodokumentointi vakuutus- tai korvausprosesseja varten
  • Julkisivujen ja piha-alueiden kuvaus Pro3:n ulkokäyttöominaisuuksilla

Pro3 toimii myös kirkkaassa auringonvalossa, mikä tekee siitä käytännöllisen suomalaisilla rakennustyömailla ympäri vuoden, toisin kuin infrapunasensoriin perustuvat kamerat, jotka rajoittuvat sisätiloihin. Talven valaistusolosuhteet tai kesän kirkas aurinko eivät estä kuvaamista.

Matterport osana Geotrim-paikkatietoratkaisuja

Geotrim on Matterportin virallinen jälleenmyyjä Suomessa ja myy sekä Pro2- että Pro3-kamerat pilvipalvelutilauksineen. Matterport täydentää Geotrimin laajempaa 3D-dokumentointitarjontaa, yhdessä maalaserkeilainten kanssa nämä kattavat koko kirjon yksinkertaisesta sisätilakuvauksesta vaativaan rakennusmittaukseen.

Kun kohde vaatii kattavan rekisteröidyn pistepilven tai erittäin suuren alueen mittauksen, ammattilaserkeilain on oikea työkalu. Matterport puolestaan sopii tilanteisiin, joissa nopeus, helppokäyttöisyys ja visuaalinen lopputulos ovat etusijalla. Nämä eivät kilpaile keskenään, ne ratkaisevat eri ongelmia.

Matterport-malleja voidaan myös yhdistää BIM-ympäristöihin ja rakennuksen digitaaliseen kaksoseen, jolloin fyysisen rakennuksen tila on aina dokumentoitu ja tarkastettavissa ilman maastokäyntiä. Tähän kokonaisuuteen liittyy luontevasti myös tiedonhallinta- ja yhteistyöalustat kuten Trimble Connect.

Geotrimin Matterport-palveluihin ja kameravertailuun voi tutustua tarkemmin osoitteessa 3d-malli.fi. Jos rakennusdokumentointi on ajankohtainen ja haluat kartoittaa, kumpi kamera tai lähestymistapa sopii omaan kohteeseen, Geotrimin asiantuntijat auttavat valinnassa.

Aiheeseen liittyvät artikkelit